E eis que um dos integrentes do blog completa 7 anos de praia (e neve!) misturando inglês com português e sempre muito feliz...
Parabéns Levi!
segunda-feira, 17 de setembro de 2012
domingo, 16 de setembro de 2012
3 anos se passaram
Estamos completando hoje 3 anos de Canadá.
Como havia prometido no post de 2 anos, muitas conquistas estavam à caminho.
Amanhã iniciarei o nosso processo para obter cidadania canadense. Nada mais justo. Sou assíduo no Hockey e grande fã de poutine! Esse processo será abordado com detalhes em outros posts.
Nesse ano compramos nossa casa que foi um grande passo para essa família. Primeiro lar doce lar de propriedade desse núcleo de Moreiras.
Mas, o principal foi o acidente-não-muito-acidental da nova gravidez da Lidy.
Olivia vai chegar dentro do quarto ano. Acho que o episódio 4 vai ser mais calmo, mas com muitas e novas emoções. E sem dormir....
Que venha um novo ano... Que venha nossa Olivia!
Como havia prometido no post de 2 anos, muitas conquistas estavam à caminho.
Amanhã iniciarei o nosso processo para obter cidadania canadense. Nada mais justo. Sou assíduo no Hockey e grande fã de poutine! Esse processo será abordado com detalhes em outros posts.
Nesse ano compramos nossa casa que foi um grande passo para essa família. Primeiro lar doce lar de propriedade desse núcleo de Moreiras.
Mas, o principal foi o acidente-não-muito-acidental da nova gravidez da Lidy.
Olivia vai chegar dentro do quarto ano. Acho que o episódio 4 vai ser mais calmo, mas com muitas e novas emoções. E sem dormir....
Que venha um novo ano... Que venha nossa Olivia!
quarta-feira, 12 de setembro de 2012
Processo de Imigração - propostas de mudança
Para os que passam pela curva atrás de informação sobre o processo de imigração, eis que o processo vai mudar de novo.
Infelizmente não tive condição de olhar com detalhes, até porque isso não é uma prioridade agora.
Li rapidamente e gostei do que vi. Alguns pontos da nova proposta:
1 - Inglês passará a valer mais. Nada mais correto. Para todos que me enviavam mensagens pedindo dicas sobre como se preparar melhor para imigrar eu já dizia: inglês meu filho, quanto melhor, melhor. Se é que você me entende. Até para quem vai começar num survival faz diferença.
Ponto para o governo. Tem mesmo que exigir que o imigrante vale a língua. Parece óbvio, mas não é...
2 - Experiência de trabalho canadense valendo mais pontos. Lógico! O mercado e o modo de se relacionar no ambiente de trabalho é diferente. Se já estiver adaptado melhor.
3 - O processo anterior concedia pontos máximos para pessoas até 49 anos. Agora a idade para a pontuação máxima é menor. Essa não concordo muito. Vi gente mais experiente imigrando e se dando bem. Vários exemplos. Mas, entendo o ponto de vista.
4 - A lista de 39 profissões vai pras cucuia. Estará amplo de novo.
5 - Educational Credential Assessment concedendo pontos extras.
Para ler os detalhes e entender clique aqui:
Imigrando para o Canada
Infelizmente não tive condição de olhar com detalhes, até porque isso não é uma prioridade agora.
Li rapidamente e gostei do que vi. Alguns pontos da nova proposta:
1 - Inglês passará a valer mais. Nada mais correto. Para todos que me enviavam mensagens pedindo dicas sobre como se preparar melhor para imigrar eu já dizia: inglês meu filho, quanto melhor, melhor. Se é que você me entende. Até para quem vai começar num survival faz diferença.
Ponto para o governo. Tem mesmo que exigir que o imigrante vale a língua. Parece óbvio, mas não é...
2 - Experiência de trabalho canadense valendo mais pontos. Lógico! O mercado e o modo de se relacionar no ambiente de trabalho é diferente. Se já estiver adaptado melhor.
3 - O processo anterior concedia pontos máximos para pessoas até 49 anos. Agora a idade para a pontuação máxima é menor. Essa não concordo muito. Vi gente mais experiente imigrando e se dando bem. Vários exemplos. Mas, entendo o ponto de vista.
4 - A lista de 39 profissões vai pras cucuia. Estará amplo de novo.
5 - Educational Credential Assessment concedendo pontos extras.
Para ler os detalhes e entender clique aqui:
Imigrando para o Canada
segunda-feira, 10 de setembro de 2012
Health Link Alberta
Ok, rapidamente gostaria de passar um site/telefone que tem nos ajudado bastante.
O Health Link Alberta é um serviço 24/7, disponível por telefone para tirar dúvidas ou obter informações relacionadas a saúde.
Você liga e uma enfermeira registrada te atende. Você pergunta o que quer, ela vai tentar te ajudar. Em Calgary o número é: 403-943-5465 (LINK)
Funcionou bacana com a gente e olha que já liguei algumas vezes: pedi informação sobre remédios, liguei quando a Lidy disse que tava vazando, uma vez que o Levi estava com febre alta e depois a temperatura baixou demais e outra vez que ele caiu de cabeça no dia anterior.
Sempre fui bem atendido e uma vez elas julgaram que era melhor ir ao hospital.
#ficaadica
O Health Link Alberta é um serviço 24/7, disponível por telefone para tirar dúvidas ou obter informações relacionadas a saúde.
Você liga e uma enfermeira registrada te atende. Você pergunta o que quer, ela vai tentar te ajudar. Em Calgary o número é: 403-943-5465 (LINK)
Funcionou bacana com a gente e olha que já liguei algumas vezes: pedi informação sobre remédios, liguei quando a Lidy disse que tava vazando, uma vez que o Levi estava com febre alta e depois a temperatura baixou demais e outra vez que ele caiu de cabeça no dia anterior.
Sempre fui bem atendido e uma vez elas julgaram que era melhor ir ao hospital.
#ficaadica
quarta-feira, 5 de setembro de 2012
Olivia Moreira
Então, retomando o assunto gravidez...
Como havia dito as consultas com a médica de família se tornaram mensais. 3 novidades:
1 - Ultrasom entre as semanas 18 e 20. Esse é o último ultrasom coberto pelo sistema de saúde. Se estiver tudo correndo bem, claro. No nosso caso estava tudo ótimo e dentro do esperado.
O mais legal foi decobrir que nosso bebê é uma menina! Pois bem, agora o nosso bebê deixa de se chamar genericamente "bebê"e passa a ter nome: Olivia Moreira!
2 - Outro exame que de praxe é o de diabetes. A Lidy foi lá, tomou um treco doce e tirou sangue. O resultado a gente recebe na próxima consulta com a médica de família, que provavelmente será a última. O que nos leva ao item 3.
3 - No post anterior havia comentado sobre um contratempo na questão do especialista que vai acompanhar a gravidez da Lidy. Foi resolvido, agora temos um médico obstetra. Cheguei a ficar tenso que a coisa não se resolvia. Quando deu certo gritei igual ao Galvão Bueno: É TETRA! é obsTETRA!
Pequeno (falso) problema:
1 - Lidy achou que tava perdendo água. Sem mais explicações. Então fomos dar uma checada. Acabou servindo de ensaio. Fomos no hospital que ela vai ter a Olivia e no andar que ela vai ter a Olivia. Ou seja, sem desespero no dia D. Será?
Bom, a médica olhou, fez exames específicos, fez ultrasom e estava tudo 100% perfeito. Nenhuma restrição. Era mijadeira de grávida mesmo. Mas, uma vez aplausos para o sistema público de saúde canadense.
Novidade:
1 - Decidimos fazer aquela parada de recolher o cordão umbilical e sanguinho nele contido. No Brasil-il-il haviam me oferecido esse serviço na época do Levi, mas era um absurdo de caro.
Aqui é muito, muito, muito mais acessível. A diferença chega ser ridícula. Tipo dos preços dos carros. Vamos fazer por essa empresa aqui: Insception Biosciences indicada pelo Karlson. Aquele do Fortaleza Couple. Farei um post sobre isso quando estiver resolvido.
A saga Olivia volta depois da consulta com o médico especialista.
Como havia dito as consultas com a médica de família se tornaram mensais. 3 novidades:
1 - Ultrasom entre as semanas 18 e 20. Esse é o último ultrasom coberto pelo sistema de saúde. Se estiver tudo correndo bem, claro. No nosso caso estava tudo ótimo e dentro do esperado.
O mais legal foi decobrir que nosso bebê é uma menina! Pois bem, agora o nosso bebê deixa de se chamar genericamente "bebê"e passa a ter nome: Olivia Moreira!
2 - Outro exame que de praxe é o de diabetes. A Lidy foi lá, tomou um treco doce e tirou sangue. O resultado a gente recebe na próxima consulta com a médica de família, que provavelmente será a última. O que nos leva ao item 3.
3 - No post anterior havia comentado sobre um contratempo na questão do especialista que vai acompanhar a gravidez da Lidy. Foi resolvido, agora temos um médico obstetra. Cheguei a ficar tenso que a coisa não se resolvia. Quando deu certo gritei igual ao Galvão Bueno: É TETRA! é obsTETRA!
Pequeno (falso) problema:
1 - Lidy achou que tava perdendo água. Sem mais explicações. Então fomos dar uma checada. Acabou servindo de ensaio. Fomos no hospital que ela vai ter a Olivia e no andar que ela vai ter a Olivia. Ou seja, sem desespero no dia D. Será?
Bom, a médica olhou, fez exames específicos, fez ultrasom e estava tudo 100% perfeito. Nenhuma restrição. Era mijadeira de grávida mesmo. Mas, uma vez aplausos para o sistema público de saúde canadense.
Novidade:
1 - Decidimos fazer aquela parada de recolher o cordão umbilical e sanguinho nele contido. No Brasil-il-il haviam me oferecido esse serviço na época do Levi, mas era um absurdo de caro.
Aqui é muito, muito, muito mais acessível. A diferença chega ser ridícula. Tipo dos preços dos carros. Vamos fazer por essa empresa aqui: Insception Biosciences indicada pelo Karlson. Aquele do Fortaleza Couple. Farei um post sobre isso quando estiver resolvido.
A saga Olivia volta depois da consulta com o médico especialista.
terça-feira, 4 de setembro de 2012
Apaixonado por vc, Amber! Mete medo?
E verão acabou.... Bem, na prática ainda não acabou, mas o feriado do dia do trabalho + a volta as aulas meio que encerram essa estação.
Novamente o verão bombou e ainda está bem legal. Muito calor e muita gente na rua.
Tivemos um visitante, meu grande amigo Inácio A.K.A turista muito louco, que veio para um curso de inglês. Então comemos churrasco, tomamos cerveja, fomos para o parques, comemos churrasco, fomos para Edmonton, tomamos cerveja, fomos pro Stampede, tomamos cerveja, vimos filmes, fizemos compra, brincamos de frisbee, tomamos churrasco e comemos cerveja.
Agora é só se preparar para o outono e inverno. Shows do Neil Young, Bob Dylan e Smashing Pumpkins.
E claro e mais importante, a chegada da Olivia!
Epa! Perai! Ainda não tinha comentado no blog que nosso bebê é uma menina!
Mas vai sair no post de amanhã, já que descobri uma nova função no blogger: agora dá pra programar quando os novos posts vão ser publicados!
é isso estou de volta!
Novamente o verão bombou e ainda está bem legal. Muito calor e muita gente na rua.
Tivemos um visitante, meu grande amigo Inácio A.K.A turista muito louco, que veio para um curso de inglês. Então comemos churrasco, tomamos cerveja, fomos para o parques, comemos churrasco, fomos para Edmonton, tomamos cerveja, fomos pro Stampede, tomamos cerveja, vimos filmes, fizemos compra, brincamos de frisbee, tomamos churrasco e comemos cerveja.
Agora é só se preparar para o outono e inverno. Shows do Neil Young, Bob Dylan e Smashing Pumpkins.
E claro e mais importante, a chegada da Olivia!
Epa! Perai! Ainda não tinha comentado no blog que nosso bebê é uma menina!
Mas vai sair no post de amanhã, já que descobri uma nova função no blogger: agora dá pra programar quando os novos posts vão ser publicados!
é isso estou de volta!
terça-feira, 19 de junho de 2012
Estamos grávidos...
A notícia já é meio antiga e foi amplamente divulgada... Faltava a curva!
Sim, depois de ter tentado sem conseguir no ano passado, conseguimos sem tentar esse ano. Quer dizer sem a intenção de conseguir. Os treinamentos continuaram… Se é que você me entende….
Anyway, como todos as pessoas que passam pela curva sabem, esse espaço é para falar de imigração. Nunca fiz um post aqui falando exclusivamente sobre política, religião, futebol ou qualquer outro assunto. Se toquei nos assuntos acima, foi relacionando com a vida de um imigrante no Canadá.
Com a gravidez não será diferente. Vou dar um enfoque sobre como as coisas se encaminham por aqui, já que o sistema de saúde é bem diferente.
Como a Lidy já está quase completando 17 semanas já tenho coisas para contar.
Vamos lá… O primeiro exame foi feito com aqueles testes da farmácia em casa. Fizemos prova e contra-prova, porque sou desconfiado mesmo. Depois a Lidy foi a uma walk in só para fazer outro teste de urina. Aqui entre nós, acho que eles fizeram o mesmo teste da farmácia. Oficialmente confirmada a gravidez, marcamos a visita para o primeiro pré-natal com a médica de família. Lembre-se que aqui no Canadá você não vai direto a um especialista. O médico de família se sentir necessidade te encaminha. Normalmente, o médico de família acompanha a gravidez até o quinto ou sexto mês antes de passar para o obstetra.
Pois bem, o médico de família passou os exames de sangue e o primeiro ultrasom. Marcamos o exame de sangue pela internet e o ultrasom por telefone. Nada diferente, exame de sangue e ultrasom é igual em todo lugar.
Voltamos a médica que verificou os exames e já passou a requisicão para o segundo ultrasom e outro exame de sangue que deveriam ser feitos entre as semanas 11 e 13. O objetivo agora é combinar o resultado do novo exame de sangue e as medidas tiradas na hora do novo ultrasom para verificar se existe risco alto ou baixo de ter um bebê com qualquer trissomia, incluindo síndrome de down. Fizemos o exame, um médico analisou na hora e uma enfermeira passou os resultados. Deu tudo beleza no exame.
De volta a médica de família, ela verificou os novos exames e pediu que retornássemos a cada 4 semanas ou se houvesse algum problema.
Nós já fomos contactados por um obstetra, mas pedimos nossa médica para tentar nos encaminhar para outro que fosse mais perto de casa.
Custo até agora: 0.00 dólares…. Saúde pública que funciona!
Até agora foi isso, estamos muito felizes com a novidade… e o Levi superanimado com a notícia do irmão ou irmã...
SE VOCÊ É HOMEM CONTINUE LENDO...
Como já havia postado anteriormente, quando se muda para o Canadá, devemos ficar cientes que as tarefas de casa, que antes eram realizadas pela "secretária" no Brasil-il-il, agora fica a cargo das pessoas da família.
Só tem um detalhe... Quando a esposa fica grávida, as tarefas que antes eram dela, vão passando para o marido. Proporcionalmente, à medida que a barriga aumenta...
Essa parte do post é apenas um lembrete para os homens e um desabafo desse escravo que vos escreve.
---------------
Se você não percebeu o post anterior a esse também é novo. Fala sobre os detalhes do processo de compra da casa....
Sim, depois de ter tentado sem conseguir no ano passado, conseguimos sem tentar esse ano. Quer dizer sem a intenção de conseguir. Os treinamentos continuaram… Se é que você me entende….
Anyway, como todos as pessoas que passam pela curva sabem, esse espaço é para falar de imigração. Nunca fiz um post aqui falando exclusivamente sobre política, religião, futebol ou qualquer outro assunto. Se toquei nos assuntos acima, foi relacionando com a vida de um imigrante no Canadá.
Com a gravidez não será diferente. Vou dar um enfoque sobre como as coisas se encaminham por aqui, já que o sistema de saúde é bem diferente.
Como a Lidy já está quase completando 17 semanas já tenho coisas para contar.
Vamos lá… O primeiro exame foi feito com aqueles testes da farmácia em casa. Fizemos prova e contra-prova, porque sou desconfiado mesmo. Depois a Lidy foi a uma walk in só para fazer outro teste de urina. Aqui entre nós, acho que eles fizeram o mesmo teste da farmácia. Oficialmente confirmada a gravidez, marcamos a visita para o primeiro pré-natal com a médica de família. Lembre-se que aqui no Canadá você não vai direto a um especialista. O médico de família se sentir necessidade te encaminha. Normalmente, o médico de família acompanha a gravidez até o quinto ou sexto mês antes de passar para o obstetra.
Pois bem, o médico de família passou os exames de sangue e o primeiro ultrasom. Marcamos o exame de sangue pela internet e o ultrasom por telefone. Nada diferente, exame de sangue e ultrasom é igual em todo lugar.
Voltamos a médica que verificou os exames e já passou a requisicão para o segundo ultrasom e outro exame de sangue que deveriam ser feitos entre as semanas 11 e 13. O objetivo agora é combinar o resultado do novo exame de sangue e as medidas tiradas na hora do novo ultrasom para verificar se existe risco alto ou baixo de ter um bebê com qualquer trissomia, incluindo síndrome de down. Fizemos o exame, um médico analisou na hora e uma enfermeira passou os resultados. Deu tudo beleza no exame.
De volta a médica de família, ela verificou os novos exames e pediu que retornássemos a cada 4 semanas ou se houvesse algum problema.
Nós já fomos contactados por um obstetra, mas pedimos nossa médica para tentar nos encaminhar para outro que fosse mais perto de casa.
Custo até agora: 0.00 dólares…. Saúde pública que funciona!
Até agora foi isso, estamos muito felizes com a novidade… e o Levi superanimado com a notícia do irmão ou irmã...
SE VOCÊ É HOMEM CONTINUE LENDO...
Como já havia postado anteriormente, quando se muda para o Canadá, devemos ficar cientes que as tarefas de casa, que antes eram realizadas pela "secretária" no Brasil-il-il, agora fica a cargo das pessoas da família.
Só tem um detalhe... Quando a esposa fica grávida, as tarefas que antes eram dela, vão passando para o marido. Proporcionalmente, à medida que a barriga aumenta...
Essa parte do post é apenas um lembrete para os homens e um desabafo desse escravo que vos escreve.
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Se você não percebeu o post anterior a esse também é novo. Fala sobre os detalhes do processo de compra da casa....
Sobre a compra da casa...
Como havia prometido no post anterior, vou contar um pouco mais sobre o processo de compra da nossa casa.
Lembro que estou descrevendo como foi o NOSSO processo. Não é a verdade absoluta e nem a única forma de fazer. Mas, foi como deu certo pra gente, então vou compartilhar.
Nosso primeiro passo, foi procurar um broker para fazer uma pré-aprovação. Para você que não está familiarizado com os termos, o broker é o cara que corre atrás dos bancos para negociar as taxas de juros. A presença do broker não é obrigatória e tem muita gente que corre atrás por conta própria. Mas, pela nossa falta de conhecimento de mercado foi muito importante ter essa ajuda. Mais um detalhe, a comissão do broker é paga pelo banco e não pelo comprador. Como brasileiro, você deve estar pensando: e se o broker favorecer um banco por causa da comissão? Hellooooooouuuuuu! Canadá meu filho. Se pegarem o cara ele tá fu….beeeeeep... dido.
A pré-aprovacão é importante para saber até quanto você poderá gastar na compra da casa. Dessa forma, você tem uma idéia sobre o que procurar, onde e quanto vai poder pagar.
Então iniciamos a busca pela casa. Ter um corretor experiente é importantíssimo. Alguém que conheça bem o mercado e as regras do jogo. Os corretores aqui podem negociar casas de outros corretores (nesse caso a comissão deles cai um pouco), mas isso é bom, porque você não precisa procurar a corretora da moda. Você fica mais a vontade para procurar alguém de sua confiança. Todos os corretores tem acesso a um sistema único com todas (e muitas) informações sobre os imóveis e todos podem mostrar qualquer casa.
No começo ficava meio chateado, porque minha corretora mostrava coisas fora da minha faixa de valores e com caracterísicas diferentes das que eu tinha pedido. Depois entendi que ela estava querendo abrir meu horizontes e me mostrar outras características e informações que eu não sabia ou não havia percebido. De novo, méritos de uma corretora experiente.
Escolhemos a casa… Próxima etapa era fazer uma proposta. Estudamos (a corretora e eu) o histórico da casa para saber alguns detalhes. Exemplo: se estava desocupada há muito tempo, quanto o dono anterior pagou por ela, se teve reforma etc… Enviamos a proposta junto com um depósito de segurança que posteriormente seria debitado do valor da entrada. No dia seguinte se deu a negociação entra as corretoras (claro que ela te consulta a cada rodada), mil pra cá, mil pra lá e fechamos no preço que a gente queria pagar.
Proposta aceita, hora do broker voltar à cena e fazer a aprovação propriamente dita com os bancos.
Com o mortgage aprovado, voltamos para a corretora. Ela nos passou uma lista de profissionais para fazer a vistoria da casa e uma lista de advogados para tratar da documentação.
O papel do advogado, além de lidar com a papelada, é fazer o repasse do dinheiro para a imobiliária vendedora, receber o valor da entrada e verificar se está tudo dentro dos conformes antes do dia da entrega das chaves.
Outros detalhes:
• Broker tem comissão paga pelos bancos e corretora pelo vendedor. Ou seja, é ajuda sem custo para o comprador… em teoria, pois se você conseguir encontrar uma casa por contra própria e negociar com o vendedor poderia ter o preço reduzido já que ele não vai pagar comissão pra ninguém. É muito difícil, já que quase todos os imóveis estão na mão de imobiliárias, mas já vi brasileiros conseguirem assim. Eu acho mais legal usar o corretor.
• Aqui o percentual mínimo para entrada (se for o primeiro imóvel) é 5%. Se você der menos de 20% o banco inclui alguns seguros que elevam um pouco o valor final.
• Esteja ciente que além da entrada, você vai ter que desembolsar algo em torno de CAD$ 400.00 para a vistoria e CAD$ 1000.00 para o advogado.
• Claro que existem muito mais detalhes, mas acho que seria leviano de minha parte querer fazer o papel do broker ou da corretora.
Caso alguém queira os contatos da corretora e do broker que nos ajudou, pode me mandar um e-mail.
Lembro que estou descrevendo como foi o NOSSO processo. Não é a verdade absoluta e nem a única forma de fazer. Mas, foi como deu certo pra gente, então vou compartilhar.
Nosso primeiro passo, foi procurar um broker para fazer uma pré-aprovação. Para você que não está familiarizado com os termos, o broker é o cara que corre atrás dos bancos para negociar as taxas de juros. A presença do broker não é obrigatória e tem muita gente que corre atrás por conta própria. Mas, pela nossa falta de conhecimento de mercado foi muito importante ter essa ajuda. Mais um detalhe, a comissão do broker é paga pelo banco e não pelo comprador. Como brasileiro, você deve estar pensando: e se o broker favorecer um banco por causa da comissão? Hellooooooouuuuuu! Canadá meu filho. Se pegarem o cara ele tá fu….beeeeeep... dido.
A pré-aprovacão é importante para saber até quanto você poderá gastar na compra da casa. Dessa forma, você tem uma idéia sobre o que procurar, onde e quanto vai poder pagar.
Então iniciamos a busca pela casa. Ter um corretor experiente é importantíssimo. Alguém que conheça bem o mercado e as regras do jogo. Os corretores aqui podem negociar casas de outros corretores (nesse caso a comissão deles cai um pouco), mas isso é bom, porque você não precisa procurar a corretora da moda. Você fica mais a vontade para procurar alguém de sua confiança. Todos os corretores tem acesso a um sistema único com todas (e muitas) informações sobre os imóveis e todos podem mostrar qualquer casa.
No começo ficava meio chateado, porque minha corretora mostrava coisas fora da minha faixa de valores e com caracterísicas diferentes das que eu tinha pedido. Depois entendi que ela estava querendo abrir meu horizontes e me mostrar outras características e informações que eu não sabia ou não havia percebido. De novo, méritos de uma corretora experiente.
Escolhemos a casa… Próxima etapa era fazer uma proposta. Estudamos (a corretora e eu) o histórico da casa para saber alguns detalhes. Exemplo: se estava desocupada há muito tempo, quanto o dono anterior pagou por ela, se teve reforma etc… Enviamos a proposta junto com um depósito de segurança que posteriormente seria debitado do valor da entrada. No dia seguinte se deu a negociação entra as corretoras (claro que ela te consulta a cada rodada), mil pra cá, mil pra lá e fechamos no preço que a gente queria pagar.
Proposta aceita, hora do broker voltar à cena e fazer a aprovação propriamente dita com os bancos.
Com o mortgage aprovado, voltamos para a corretora. Ela nos passou uma lista de profissionais para fazer a vistoria da casa e uma lista de advogados para tratar da documentação.
O papel do advogado, além de lidar com a papelada, é fazer o repasse do dinheiro para a imobiliária vendedora, receber o valor da entrada e verificar se está tudo dentro dos conformes antes do dia da entrega das chaves.
Outros detalhes:
• Broker tem comissão paga pelos bancos e corretora pelo vendedor. Ou seja, é ajuda sem custo para o comprador… em teoria, pois se você conseguir encontrar uma casa por contra própria e negociar com o vendedor poderia ter o preço reduzido já que ele não vai pagar comissão pra ninguém. É muito difícil, já que quase todos os imóveis estão na mão de imobiliárias, mas já vi brasileiros conseguirem assim. Eu acho mais legal usar o corretor.
• Aqui o percentual mínimo para entrada (se for o primeiro imóvel) é 5%. Se você der menos de 20% o banco inclui alguns seguros que elevam um pouco o valor final.
• Esteja ciente que além da entrada, você vai ter que desembolsar algo em torno de CAD$ 400.00 para a vistoria e CAD$ 1000.00 para o advogado.
• Claro que existem muito mais detalhes, mas acho que seria leviano de minha parte querer fazer o papel do broker ou da corretora.
Caso alguém queira os contatos da corretora e do broker que nos ajudou, pode me mandar um e-mail.
domingo, 4 de março de 2012
News, updates and inserts
Finalmente! Resolvi voltar a escrever no blog... uma bola de neve. Não estava escrevendo por preguiça. Então os assuntos iam se acumulando e a preguiça aumentava! Mas, hoje vou fazer um resumão de tudo que aconteceu.
* Teve o show do Foo Fighters e o pra saber como foi clique aqui. O próximo show será o do Coldplay em Abril.
* Fechando o ciclo, a única irmã da Lidy que não tinha vindo, veio passar as festas de fim de ano. Trouxe entre outras malas o Daniel (marido dela) e a nossa sobrinha Isa, que tivemos o prazer de conhecer. Coloquei algumas fotos abaixo. Claro, é só um resumo, optei pelas fotos que estamos juntos, para deixar claro que aproveitamos bastante a estada deles aqui. Foi massa! Nas fotos também aparece a família cravo e canela, fiéis escudeiros dos nossos passeios por Calgary e adjacências.
Acabei esquecendo de colocar as fotos da Bia que veio em Setembro... Mas foi massa também... Foi mal Bia!
* A empresa que trabalho me transferiu para um cliente em NE. Para quem não é de Calgary, NE é longe pra caralho! Moral da história: tive que comprar outro carro. Quem me conhece sabe que não tenho o menor tesão por carros e realmente não fiquei nem um pouco animado com a idéia. Mas, foi melhor assim.
* Por fim, uma grande notícia: compramos nossa casa! Já nos mudamos e estamos morando agora em Bridlewood que também é longe pra caralho e do lado oposto do trabalho. Isso comprova que foi ótimo ter comprado o carro. Estamos agora morando perto dos nossos melhores amigos em Calgary que moram todos por aqui! Estamos muito felizes. Mas, muito mesmo!
No momento estou apenas colocando as fotos da mudança (by Daniel Nobre, o melhor fotógrafo de SW Calgary). O processo de compra da casa merece um post extra com detalhes e dicas. Prometo fazer essa semana!
Fotos dos Parentes da Lidy:
Fotos da mudança:
* Teve o show do Foo Fighters e o pra saber como foi clique aqui. O próximo show será o do Coldplay em Abril.
* Fechando o ciclo, a única irmã da Lidy que não tinha vindo, veio passar as festas de fim de ano. Trouxe entre outras malas o Daniel (marido dela) e a nossa sobrinha Isa, que tivemos o prazer de conhecer. Coloquei algumas fotos abaixo. Claro, é só um resumo, optei pelas fotos que estamos juntos, para deixar claro que aproveitamos bastante a estada deles aqui. Foi massa! Nas fotos também aparece a família cravo e canela, fiéis escudeiros dos nossos passeios por Calgary e adjacências.
Acabei esquecendo de colocar as fotos da Bia que veio em Setembro... Mas foi massa também... Foi mal Bia!
* A empresa que trabalho me transferiu para um cliente em NE. Para quem não é de Calgary, NE é longe pra caralho! Moral da história: tive que comprar outro carro. Quem me conhece sabe que não tenho o menor tesão por carros e realmente não fiquei nem um pouco animado com a idéia. Mas, foi melhor assim.
* Por fim, uma grande notícia: compramos nossa casa! Já nos mudamos e estamos morando agora em Bridlewood que também é longe pra caralho e do lado oposto do trabalho. Isso comprova que foi ótimo ter comprado o carro. Estamos agora morando perto dos nossos melhores amigos em Calgary que moram todos por aqui! Estamos muito felizes. Mas, muito mesmo!
No momento estou apenas colocando as fotos da mudança (by Daniel Nobre, o melhor fotógrafo de SW Calgary). O processo de compra da casa merece um post extra com detalhes e dicas. Prometo fazer essa semana!
Fotos dos Parentes da Lidy:
Fotos da mudança:
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